حدود #النطاق_الجغرافي المستهدف في #تطبيق_الرسوم_على_الأراضي_البيضاء
حدود #محمية_الرياض
#الفرص_العقارية الآن لمن سيستثمر على المدى البعيد من ٥-١٠ سنوات
فكر وقرر، ولا تكثر الأسئلة بعد الاستخارة
.
فكر وقرر، ولا تكثر الأسئلة بعد الاستخارة
.
تعليق المطور العقاري، سلمان السعيدان، حول رسوم الأراضي البيضاء:
youtu.be
youtu.be
اللقاء قبل خمس سنوات
المذيع تطرف في بعض مصطلحاته ضد العقاريين بقوله ( مجبر اخاك لا بطل ) محاولا بهذه الجمله الاستفزاز حتى يجاري ضيوفه. اجاب واجاد بن سعيدان بأن من سيتاثر هم فقط من يكتنز الأرض، واوضح أن العقاريين ليسو تجار تراب، ولولا العقاريين المطورين لم يجد مواطن بيتا يسكن به
المذيع تطرف في بعض مصطلحاته ضد العقاريين بقوله ( مجبر اخاك لا بطل ) محاولا بهذه الجمله الاستفزاز حتى يجاري ضيوفه. اجاب واجاد بن سعيدان بأن من سيتاثر هم فقط من يكتنز الأرض، واوضح أن العقاريين ليسو تجار تراب، ولولا العقاريين المطورين لم يجد مواطن بيتا يسكن به
#مجلة_عقارية
تاتيك بالأخبار من مصدرها
تاتيك بالأخبار من مصدرها
نبذة بسيطة عن تطور العقار في السنوات الخمس الماضية لاستراتيجية رؤية ٢٠٣٠
المواقع التي لا يجوز #اكتساب_الملكية فيها شرعا
أو بموجب الأوامر والتعليمات
أو بموجب الأوامر والتعليمات
مسار الطلب في #منصة_أحكام
نص اتفاقية #الصندوق_العقاري و #هيئة_المقيمين وتهدف لخفض قيمة التقييم وخلق تنافسية بين المقيمين، حيث كان البنك يحصل ٥٠٠٠ ريال للمقيم، واليوم ممكن ينخفض حسب عرض المقيم، ويصل تكلفة التقييم إلى ٥٠٠ ريال، وبذا عدم احتكار التقييم في البنوك لشركات معينة
هذه الاتفاقية أعلاه تفسر معنى نقل التقييم من خلال البنوك لتكون من خلال المقيمين المعتمدين.
وكل ما يقال عن أن أسعار الفلل بعد ١٤٤٢/١٠/١٥ ستنخفض غير صحيح، فالأمر هو عملية تنظيمية فقط لعملية التقييم، وليست إنزال لأسعار الفلل كما يشاع من خلال الإشاعات غير الصحيحة
وكل ما يقال عن أن أسعار الفلل بعد ١٤٤٢/١٠/١٥ ستنخفض غير صحيح، فالأمر هو عملية تنظيمية فقط لعملية التقييم، وليست إنزال لأسعار الفلل كما يشاع من خلال الإشاعات غير الصحيحة
الله
جميل جدا
جزاه الله خير
فعلا
دنيا ودين
(... ومن يتق الله يجعل له مخرجا)
جميل جدا
جزاه الله خير
فعلا
دنيا ودين
(... ومن يتق الله يجعل له مخرجا)
توضيح لما أشيع أن أرض في #حي_الملقا #سكنية بيع سعر المتر ب ٩ الاف ريال، والحقيقة أنها #فيلا وليست #أرض، آمل الإطلاع على المقطع وشكرا
الحالة الثانية:
توضيح لما أشيع أن أرض في #حي_الملقا #سكنية بيع سعر المتر ب ١٤ الاف ريال، والحقيقة أنها #فيلا وليست #أرض، آمل الإطلاع على المقطع وشكرا
توضيح لما أشيع أن أرض في #حي_الملقا #سكنية بيع سعر المتر ب ١٤ الاف ريال، والحقيقة أنها #فيلا وليست #أرض، آمل الإطلاع على المقطع وشكرا
وجاء التوضيح سريع،
نشكر المسؤولين على هذا التفاعل مع ما يتم مناقشته في التواصل الاجتماعي؛
#العقار_والد_بار
و
#العقار_يمرض_لكن_لا_يموت
.
نشكر المسؤولين على هذا التفاعل مع ما يتم مناقشته في التواصل الاجتماعي؛
#العقار_والد_بار
و
#العقار_يمرض_لكن_لا_يموت
.
سيكون هناك زيادة #أراضي للإسكان في جهات أخرى غير #شمال_الرياض، وفي #جنوب_الرياض، مثالا، و الآن شغالين على تطويره.
تعلن #الهيئة_الملكية_لمدينة_الرياض عن رفع الايقاف المؤقت عن أجزاء من مخططي (2351/6 و 2351/7) ب #حي_لبن غرب #الرياض،
والسماح بالتصرف بها،
وذلك بعد الانتهاء من دراسة المنطقة وتقييمها عمرانيًا بهدف رفع مستوى الخدمات والمرافق بها.
.
والسماح بالتصرف بها،
وذلك بعد الانتهاء من دراسة المنطقة وتقييمها عمرانيًا بهدف رفع مستوى الخدمات والمرافق بها.
.
#الشركة_السعودية_لإعادة_التمويل تعلن عن طرح صكوكها كأحد الشركات المملوكة من قبل @PIFSaudi بقيمة 4 مليار ريال سعودي والمدعومة بضمانات @MOFKSA،
مما سيوفر السيولة لسوق التمويل العقاري ويُسهم في تخفيض تكلفة التمويل العقاري للمواطنين في تملك المسكن الملائم.
مما سيوفر السيولة لسوق التمويل العقاري ويُسهم في تخفيض تكلفة التمويل العقاري للمواطنين في تملك المسكن الملائم.
القواعد المنظمة للوسطاء العقاريين المؤهلين للتسويق للمشاريع الصغيرة والمتوسطة على الخارطة
istitlaa.ncc.gov.sa
#وسطاء_العقار
منصة استطلاع الاكترونية تابعة للمركز الوطني للتنافسية لاستطلاع الآراء بشأن الأنظمة أو اللوائح الصادرة عن الحكومية المتعلقة بالبيئة الاقتصادية والتنموية
istitlaa.ncc.gov.sa
#وسطاء_العقار
منصة استطلاع الاكترونية تابعة للمركز الوطني للتنافسية لاستطلاع الآراء بشأن الأنظمة أو اللوائح الصادرة عن الحكومية المتعلقة بالبيئة الاقتصادية والتنموية
مجموعة ماجد الفطيم تطرح منافسة تنفيذ #مول_السعودية بحي النرجس على مساحة تقارب مليون متر مربع في تقاطع طريق الثمامة مع ابوبكر الصديق " رضي الله عنه "
المخطط الاستراتيجي لمدينة الرياض والمتوقع تحديثه قبيل اطلاق #استراتيجية_الرياض خلال العام الجاري
والمتوقع إعلانها في شهر ٢٠٢١/٦ ميلادي
والمتوقع إعلانها في شهر ٢٠٢١/٦ ميلادي
#ركود_العقار من خصائص الفترة لل #الاجازة_الصيفية وسفر بعض الناس وانشغالهم بأمور أخرى
gisapps.momra.gov.sa
رابط لمخططات المملكة العربية السعودية
رابط لمخططات المملكة العربية السعودية
شاري العقار غالب والاّ مغلوب؟ alphabeta.argaam.com
#عاجل وزير العدل د. الصمعاني يعلن لبرنامج "في العلن" عن صدور توجيه كريم يقضي بعدم إلغاء أو إيقاف أي صك مستند على مخطط تنظيمي معتمد، وسيرجع للشخص الأول الذي ساهم بإصداره ومساءلته دون ضرر على الذين انتقلت إليهم الصكوك من كتابة العدل.
nabdapp.com
nabdapp.com
✳️ عاجل ..
سمو ولي العهد يُدشِّن 8 مشروعات سكنيّة وطبيَّة لمنسوبي وزارة الدفاع بتكلفة إجمالية تجاوزت 4 مليارات ريال.
✍ "الراصد نيوز"
t.me
سمو ولي العهد يُدشِّن 8 مشروعات سكنيّة وطبيَّة لمنسوبي وزارة الدفاع بتكلفة إجمالية تجاوزت 4 مليارات ريال.
✍ "الراصد نيوز"
t.me
بينات السوق لا تكذب، #مخططات_الخير يليها #مخططات_الشرق ثم #مخططات_عريض تتصدر مبيعات مدينة #الرياض لسنين متوالية.
#العقار_ولد_بار
#العقار_يمرض_لكن_لا_يموت
العروض عديدة في #الخير #والشرق، ونرحب بالعروض والمشترين،
اللهم ارزق الجميع.
.
#العقار_ولد_بار
#العقار_يمرض_لكن_لا_يموت
العروض عديدة في #الخير #والشرق، ونرحب بالعروض والمشترين،
اللهم ارزق الجميع.
.
طلبات اراضي:
مطلوب أراضي في #مخطط_الشرق على طريق الدمام مساحات ٩٠٠ متر
ومطلوب أراضي في #مخطط_الخير بمساحات ٣٠٠-٤٠٠ م
ومطلوب أرض في #الجبيلة ٦٠٠ وفوق
للتواصل
ابو عادل الداود
0504426975
مطلوب أراضي في #مخطط_الشرق على طريق الدمام مساحات ٩٠٠ متر
ومطلوب أراضي في #مخطط_الخير بمساحات ٣٠٠-٤٠٠ م
ومطلوب أرض في #الجبيلة ٦٠٠ وفوق
للتواصل
ابو عادل الداود
0504426975
🛑منقول🛑
تمت الموافقة على تغيير
#حي_الواحة و #صلاح_الدين
الى #حي_الملك_سلمان
وربطه مع #حديقة_الملك_سلمان
وسيكون #حي\نموذجي
اعتماد التطوير 300 مليون
🛑منقول🛑
تمت الموافقة على تغيير
#حي_الواحة و #صلاح_الدين
الى #حي_الملك_سلمان
وربطه مع #حديقة_الملك_سلمان
وسيكون #حي\نموذجي
اعتماد التطوير 300 مليون
🛑منقول🛑
مختصر #الكود_السعودي للتشييد #SBC302 من #كود_البناء_السعودي
تستطيع تنزيله pdf من الرابط التالي
👇👇
sbc.gov.sa
تستطيع تنزيله pdf من الرابط التالي
👇👇
sbc.gov.sa
هذا المصدر للذي طلبه سابقا، من ناحية النزع في #حي_الخزامى و #حي_النخيل و #حي\عرقة، والشروط المطلوبة
dgda.gov.sa
dgda.gov.sa
خطوات عمليات الأراضي المنزوعة
لقاء الاستاذ #سلمان_بن_سعيدان ، #المطور_العقاري، في #الاخبارية والذي تكلم فيه عن فوائد #كود_البناء_السعودي الجديد
مخططات الشرق
المستقبل هناك إن كان قدرتك المالية حول ٣٠٠ ألف
والعروض الآن جميلة، فاشتر قبل الارتفاع
واتشرف بخدمتكم في هالأمر
أبو عادل الداود
0504426975
المستقبل هناك إن كان قدرتك المالية حول ٣٠٠ ألف
والعروض الآن جميلة، فاشتر قبل الارتفاع
واتشرف بخدمتكم في هالأمر
أبو عادل الداود
0504426975
الحي النموذجي يحتوي على خدمات متكاملة بإدارة تجمع الملاك لمناقشة موضوعاتهم. تبدأ من (نظافة الحي) وتمتد لكل الاحتياجات الأخرى، تتم من خلال لجان تدرس احتياجات الحي، ويبدأ العمل على أولوياتها.
sa.aqar.fm…
okaz.com.sa…
aleqt.com…
sa.aqar.fm…
okaz.com.sa…
aleqt.com…
توقعات بعض التجار للعقار في الرياض
@Abualfawarss123
سلسلة تغريدات جميلة، تكرر ما كنت أقوله ويقوله غيري في كل الساحات الإعلامية عن #العقار، وخصوصا في #كلوب_هاوس، ف #العقار_أمان
لذا انصح بمن عنده زيادة المال عن حاجته ولمدة ٥ سنوات، أن يشتري #عقار الآن، والتوفيق والرزق بيد الله سبحانه.
واسعد بخدمتكم في هذا الآمر
سلسلة تغريدات جميلة، تكرر ما كنت أقوله ويقوله غيري في كل الساحات الإعلامية عن #العقار، وخصوصا في #كلوب_هاوس، ف #العقار_أمان
لذا انصح بمن عنده زيادة المال عن حاجته ولمدة ٥ سنوات، أن يشتري #عقار الآن، والتوفيق والرزق بيد الله سبحانه.
واسعد بخدمتكم في هذا الآمر
نعم، #العقار بخير ومتوجه لخير أكثر، بإذن الله
#تغريدة تؤكد أهمية #بوابة_الشرق في #الرياض، ولدينا أراضي هناك لمن يرغب الشراء.
المنطقة مقبلة على خير لعدة أسباب:
١- رخص سعر الأراضي في #مخطط_الشرق
٢- الكثافة الإدارية للشؤون العسكرية هناك
٣- وجود مشاريع ضخمة في الطريق، مثل مشروع #أمن_الدولة على اليسار قبل مفرق #رماح
٤- وغيرها
المنطقة مقبلة على خير لعدة أسباب:
١- رخص سعر الأراضي في #مخطط_الشرق
٢- الكثافة الإدارية للشؤون العسكرية هناك
٣- وجود مشاريع ضخمة في الطريق، مثل مشروع #أمن_الدولة على اليسار قبل مفرق #رماح
٤- وغيرها
منقول؛
عن مشروع صفقة المزيني في بوابة الشرق تحليلا للاسعار
١٩٤ قبل خصم ٤٠% للتطوير، وبعدها و٣٢٣
بعدها، واذا تكلفت التطوير ١٥٠ ، تصبح التكلفه ٤٧٠ تقريبا
منقول
عن مشروع صفقة المزيني في بوابة الشرق تحليلا للاسعار
١٩٤ قبل خصم ٤٠% للتطوير، وبعدها و٣٢٣
بعدها، واذا تكلفت التطوير ١٥٠ ، تصبح التكلفه ٤٧٠ تقريبا
منقول
كيف ستكون #الرياض بنهاية ٢٠٣٠
.
.
تكملة
مرتبط بالتغريدة السابقة
جداول تبين #مقارنات_لأسعار_العقار في أحياء بعض مدن #المملكة_العربية_السعودية الرئيسية
للربع الأول لعامي ٢٠٢٠ و ٢٠٢١
#عقار #مخطط_الشرق
0504426975 واتس فقط لو سمحتم للعروض والطلبات
للربع الأول لعامي ٢٠٢٠ و ٢٠٢١
#عقار #مخطط_الشرق
0504426975 واتس فقط لو سمحتم للعروض والطلبات
#الكود_السعودي باختصار من عراب الكود السعودي، المهندس سعد بن شعيل
في #كود_البناء_السعودي
لم يعد مقبولًا:
- الجدار البلوك 20سم المحشو بالفوم
- الجدارين بينهما عازل 5سم
- جدار البلوك البركاني 20سم المحشو بعازل
- جدار البلوك الابيض الخلوي 20سم
- تغليف المبنى 5سم من الخارج
- عزل السطح الفلين 5سم تحت البلاط
منقول
لم يعد مقبولًا:
- الجدار البلوك 20سم المحشو بالفوم
- الجدارين بينهما عازل 5سم
- جدار البلوك البركاني 20سم المحشو بعازل
- جدار البلوك الابيض الخلوي 20سم
- تغليف المبنى 5سم من الخارج
- عزل السطح الفلين 5سم تحت البلاط
منقول
في هذه التغريدات شرح لخطوات التسجيل والحصول على وثيقة العمل الحر والتسجيل على المنصة العقارية
الأصول (#العقار) هي الأساس بكل استثمار.
فمن لديه اصول فهي الباقية، والتي يعتمد عليها بعد الله، واما غيرها فهي في مهب الريح مهما كانت قوية.
فمن لديه اصول فهي الباقية، والتي يعتمد عليها بعد الله، واما غيرها فهي في مهب الريح مهما كانت قوية.
#بديل_الحديد الذي سيجعل حديد التسليح من التاريخ .
#فايبر_التسليح، وبعد انتهاء عمليات اختباره في أمريكا وأوروبا، سيثبت نجاحا فائقا .
يمتاز أنه أقوي 3 أضعاف، وأخف وزن 9 أضعاف، وأقل تكلفة من الحديد حوالي 30%
وهو لا يصدأ أو يتآكل ولا يتفاعل مع مواد الخرسانه وغير موصل للكهرباء.
#فايبر_التسليح، وبعد انتهاء عمليات اختباره في أمريكا وأوروبا، سيثبت نجاحا فائقا .
يمتاز أنه أقوي 3 أضعاف، وأخف وزن 9 أضعاف، وأقل تكلفة من الحديد حوالي 30%
وهو لا يصدأ أو يتآكل ولا يتفاعل مع مواد الخرسانه وغير موصل للكهرباء.
جسور وطرق جديدة في مدينة #الرياض
صورة لأحد الجسور
#مخطط_الخير متجه للسعر ٢٠٠٠ للمتر، وإن حدث فهو بسبب ارتفاع أسعار أحياء شمال الرياض، والله أعلم،
فيعتبر مخطط الخير مجال للاستثمار في الشمال.
والشرق أيضا مجاله واعد للاستثمار طويل المدى.
لا تتردد كثيرا في #قرار_الشراء،
كثرة السؤال تجعلك تفقد الفرص الاستثمارية
فاستعن بالله
.
فيعتبر مخطط الخير مجال للاستثمار في الشمال.
والشرق أيضا مجاله واعد للاستثمار طويل المدى.
لا تتردد كثيرا في #قرار_الشراء،
كثرة السؤال تجعلك تفقد الفرص الاستثمارية
فاستعن بالله
.
فضلا الإطلاع على الردود لهذه التغريدة، كانت في ٢٠١٨ والآن ٢٠٢١، فهل عرفتم حقيقة الابن البار للمستثمر في العقار؟
بعض اسباب #زيادة_أسعار العقار:
١- زيادة الطلب، مع شح المعروض. شح المعروض بسبب تأمل المالك له بأنه سيزداد السعر. او انه لا يحتاج أن يبيع الآن.
٢- تركيز المشترين على منطقة واحدة بسبب السمعة، مع أن الاستثمار لا يتبع السمعة، بل السعر المناسب لك أنت.
١- زيادة الطلب، مع شح المعروض. شح المعروض بسبب تأمل المالك له بأنه سيزداد السعر. او انه لا يحتاج أن يبيع الآن.
٢- تركيز المشترين على منطقة واحدة بسبب السمعة، مع أن الاستثمار لا يتبع السمعة، بل السعر المناسب لك أنت.
بعض اسباب #زيادة_أسعار العقار:
٣- التنظيمات الحالية ممكن أن تدفع بالأسعار لتزداد، وهذا الأمر ليس مقصود طبعا. فمثلا النزع في بعض المناطق سيضخ مشترين جدد في سوق العقار (طلب) وسيؤثر على اسعار العقار.
٤- المضاربة في أي منطقة يزيد سعرها.
٥- لذا أدخل في المخطط الذي فيه قلة مضاربة.
٣- التنظيمات الحالية ممكن أن تدفع بالأسعار لتزداد، وهذا الأمر ليس مقصود طبعا. فمثلا النزع في بعض المناطق سيضخ مشترين جدد في سوق العقار (طلب) وسيؤثر على اسعار العقار.
٤- المضاربة في أي منطقة يزيد سعرها.
٥- لذا أدخل في المخطط الذي فيه قلة مضاربة.
بعض اسباب #زيادة_أسعار العقار:
٦- بعض أسعار الشراء في المزادات تؤثر على أسعار العقار للمخططات الأخرى. وزيادة أسعار العقار في هذه المزادات بسبب احترافية مديريه. أو منافسة زبائنه بينهم البعض.
٦- بعض أسعار الشراء في المزادات تؤثر على أسعار العقار للمخططات الأخرى. وزيادة أسعار العقار في هذه المزادات بسبب احترافية مديريه. أو منافسة زبائنه بينهم البعض.
بعض اسباب #زيادة_أسعار العقار:
٧- تسهيلات القروض حتى ٦٠٪ من الراتب مما جعل القوة الشرائية لدى الجمهور تزيد مما أثر في زيادة الاسعار، وبذا زاد الطلب.
٩- خلال فترة جائحة مرض كورونا زادت الادخارات لدي الجمهور، مما جعل زيادة الطلب تتضح.
١٠- البيع للاسهم لبعض ملاكها وتحويله للعقار.
٧- تسهيلات القروض حتى ٦٠٪ من الراتب مما جعل القوة الشرائية لدى الجمهور تزيد مما أثر في زيادة الاسعار، وبذا زاد الطلب.
٩- خلال فترة جائحة مرض كورونا زادت الادخارات لدي الجمهور، مما جعل زيادة الطلب تتضح.
١٠- البيع للاسهم لبعض ملاكها وتحويله للعقار.
بعض اسباب #زيادة_أسعار العقار:
أخيرا، تذكر أن العقار يأخذ وقت ليرتفع، كما أنه يأخذ وقت طويل لينزل.
#العقار استثمار ثابت، وبار، ولا يموت
أخيرا، تذكر أن العقار يأخذ وقت ليرتفع، كما أنه يأخذ وقت طويل لينزل.
#العقار استثمار ثابت، وبار، ولا يموت
مساحة مهمه عن الصكوك المشاعة الان
تفضلوا
يشكر المهندس ماجد على هذه الحلقة المفيدة حول الصكوك المشاعة
وساحاول تلخيص اهم النقاط
وساحاول تلخيص اهم النقاط
الآن
اثار ضوابط الإعلانات العقارية على السوق العقاري
تفضلوا
اثار ضوابط الإعلانات العقارية على السوق العقاري
تفضلوا
استغرب تناقل الاخبار بأن العقار نزل، أو سينزل!
هل هو من مبدأ "أكذب ثم أكذب ثم أكذب حتى يصدقوك"
سيعلمون الحقيقة ولو بعد حين، عندها سيعلم الجميع أنه غرر بهم، وفاتتهم فرص الاستثمار
أكبر سبب لعدم النجاح في الاستثمار العقاري، التردد في الشراء بسبب هؤلاء المرجفين
استعن بالله وقرر
هل هو من مبدأ "أكذب ثم أكذب ثم أكذب حتى يصدقوك"
سيعلمون الحقيقة ولو بعد حين، عندها سيعلم الجميع أنه غرر بهم، وفاتتهم فرص الاستثمار
أكبر سبب لعدم النجاح في الاستثمار العقاري، التردد في الشراء بسبب هؤلاء المرجفين
استعن بالله وقرر
اليوم الاحد، الساعة ٩ مساءً
على التيليجرام
غرفة نقاش في مجموعة سلمان بن سعيدان
بعنوان "عرض وطلب وحوارات ومناقشات عقارية"
t.me
على التيليجرام
غرفة نقاش في مجموعة سلمان بن سعيدان
بعنوان "عرض وطلب وحوارات ومناقشات عقارية"
t.me
" سبب انخفاض الطلب على القروض العقارية "
مساحة متاحه الان : 👆🏻
مساحة متاحه الان : 👆🏻
الرابط الجديد للمساحة
تعرف على متوسط #أسعار_الأراضي السكنية في عدد من #أحياء المدن #السعودية الكبرى خلال #الربع_الثاني_2021
.
arg.am
.
arg.am
#مدينه_المستقبل تكشف موعد بدء الحجوزات بمشروعها بشرق الرياض
عامل يضاف للعوامل التي ستجعل شرق الرياض يزدهر، خصوصا #منح #مخطط_الشرق
اللوكيشن لمدينة المستقبل : 👇🏻
goo.gl
عامل يضاف للعوامل التي ستجعل شرق الرياض يزدهر، خصوصا #منح #مخطط_الشرق
اللوكيشن لمدينة المستقبل : 👇🏻
goo.gl
١-١ يكررون الكلام منذ زمن طويل، ولا زالوا يقولون: #بينزل_العقار
١-٢ مقطع آخر لتكرير الكلام الذي يقول: #بينزل_العقار
#العقارات الاكثر نشاطاً في احياء الرياض، لفترة ١٥ يوم
من شهر سبتمبر ،
مخطط الخير قيمته ٢٠٣ مليون ريال. ثانيا مخطط الياسمين قيمته ١٥٧ مليون ريال.
ومخطط الشرق ٩١ مليون رياض
من شهر سبتمبر ،
مخطط الخير قيمته ٢٠٣ مليون ريال. ثانيا مخطط الياسمين قيمته ١٥٧ مليون ريال.
ومخطط الشرق ٩١ مليون رياض
رأيكم،
هل سيكون للعقار نصيب من الانتعاش بسبب المشاريع الجبارة المتتالية لرؤية ٢٠٣٠ السعودية؟
arabic.arabianbusiness.com
هل سيكون للعقار نصيب من الانتعاش بسبب المشاريع الجبارة المتتالية لرؤية ٢٠٣٠ السعودية؟
arabic.arabianbusiness.com
الحذر الحذر من التلاعب في سعر بيع الأراضي
مصلحة الزكاة والدخل بالمرصاد للمتلاعبين
مصلحة الزكاة والدخل بالمرصاد للمتلاعبين
لمشتري العقار الجدد
لا تصدقوا البائع أو الوسيط إذا نصحوك بتغيير سعر الشراء لتقليل قيمة التصرفات الضريبية العقارية
لا تصدقوا البائع أو الوسيط إذا نصحوك بتغيير سعر الشراء لتقليل قيمة التصرفات الضريبية العقارية
كما ذكرت، المشاريع النوعية، والتي ستجلب المستثمرين ل #مدينة #الرياض في #المملكة_العربية_السعودية تتضح لنا يوما بعد يوم، ومنها مشروع #بوابة_الدرعية والتي سيبنى فيها صروح تعليمية وتراثية وسياحية مثل #جامعة_الملك_سلمان + أكاديميات تعليمية
.
.
المتشبع في العقار، من هو؟ وكيف تتعامل معه؟
كلام جميل من خبير العقار ، الاستاذ سعد الشايقي:
يقول العقاريون ( فلان متشبع ) أو ( بيع المتشبع ) ماذا يقصدون بذلك ؟ موضوع جميل !!!
youtu.be
كلام جميل من خبير العقار ، الاستاذ سعد الشايقي:
يقول العقاريون ( فلان متشبع ) أو ( بيع المتشبع ) ماذا يقصدون بذلك ؟ موضوع جميل !!!
youtu.be
#منح_الشرق برماح مستقبل مقبل بإذن الله
هذا بندر الضحيك المطيري
من خيرة رجال الأعمال
رجل يحب الخير للجميع
مدير شركة عنان للتطوير العقاري
رأيه في الشراء هناك
.
هذا بندر الضحيك المطيري
من خيرة رجال الأعمال
رجل يحب الخير للجميع
مدير شركة عنان للتطوير العقاري
رأيه في الشراء هناك
.
أراضي خام كبيرة يتم شراؤها في شرق الرياض، وأخر صفقة قبل منح الشرق تماما
تقريبا لم يتبقى إلا القفزة الأخيرة لمنطقة #منح_الشرق، وتشاهدون الارتفاع في اسعارها.
فقط يُرفع الإيقاف على فسح البناء، وتزدهر المنطقة.
تذكر، التردد مقبرة الفرص
تقريبا لم يتبقى إلا القفزة الأخيرة لمنطقة #منح_الشرق، وتشاهدون الارتفاع في اسعارها.
فقط يُرفع الإيقاف على فسح البناء، وتزدهر المنطقة.
تذكر، التردد مقبرة الفرص
الذي حاصل الآن ب #منح_الشرق، الشاري جاهز، والبائع لا يريد البيع، والعروض الجادة شحيحة جدا، وما يبيع إلا المضطر
السوق شاد بسبب زيادة الطلب، وقلة المعروض
السوق شاد بسبب زيادة الطلب، وقلة المعروض
#استخدام_التقنية في #العقار سيزيد من كفاءة مداولة العقار وتسهيل وصل المعلومة للزبون في أفضل وضع وبمصداقية وجودة عالية، سأضيف تغريدات مع هذه التغريدة حول هذا الأمر
ايقاف قطع على طريق الأمير محمد بن سلمان في:
١- حي قرطبة
٢- حي الوادي
٣- حي الغدير
٤- حي الربيع
٥- حي الندى
٦- حي النفل
٧- حي العقيق
٨- حي حطين
٩- حي المونسية
١٠ - حي الرمال
إطلاع على ارضك في موقع امانة منطقة الرياض:
mapservice.alriyadh.gov.sa
الخبر
١- حي قرطبة
٢- حي الوادي
٣- حي الغدير
٤- حي الربيع
٥- حي الندى
٦- حي النفل
٧- حي العقيق
٨- حي حطين
٩- حي المونسية
١٠ - حي الرمال
إطلاع على ارضك في موقع امانة منطقة الرياض:
mapservice.alriyadh.gov.sa
الخبر
تفضلوا
مساحة عقار في التويتر
الان
مساحة عقار في التويتر
الان
مساحة تقنية حول العقار
شاركونا
شاركونا
تطبيقات تخدم العقار
كيف؟
كيف؟
لماذا ممكن تفشل التطبيقات؟
#.
#.
مساحة عقارية عند العاشرة هذه الليلة
بعد ساعة
بعد ساعة
كيف اقدم على برنامج هدف واستفيد من برامجه للعاطلين عن العمل
من خلال هذا البرنامج ممكن للعقاري المبتدئ أخذ دورات مجانية في العقار
mhtwyat.com
من خلال هذا البرنامج ممكن للعقاري المبتدئ أخذ دورات مجانية في العقار
mhtwyat.com
أسعار #أراضي_مخططات_الشرق، تقريبا، في المساحات التي من ٧٥٠ م وفوق لا تكاد تجد بمبلغ أقل من ٣٣٠ ألف ريال، ومتوجهة لتتعدى ال ٤٠٠ ألف لكل هذه الأراضي(أقصد لأرخص الأراضي هناك بتلك المساحات)
والعروض شحيحة
والعروض شحيحة
#مساحة_عقارية الآن، حول شراء المباني المؤجرة
يتكرر هذا المشهد معنا، ولازال هناك أناس يقولون، بتموت الناس وهم ما وصلوا لصحراء مخططات الشرق،
الآن تعدينا بنبان وتم السكن في مخططات الخير
التردد آفة الاستثمار في #العقار
الآن تعدينا بنبان وتم السكن في مخططات الخير
التردد آفة الاستثمار في #العقار
#الصناديق_العائلية حل لتجميع المال لإعطاء قوة شرائية استثمارية للعائلة. فرصة الآن للاستثمار في #العقار، #الابن_البار
لمعلومات أكثر في هذا الرابط:
hrsd.gov.sa
لمعلومات أكثر في هذا الرابط:
hrsd.gov.sa
مقطع بعنوان/كيف أضمن حقي-السعي-بعد البيع؟
ابدع فيه الاستاذ سعد الشايقي وهو
يتحدث عن السعي الذي يحصل عليه الوسيط بعد إتمام الصفقة وخبرات يرويها لنا
ابدع فيه الاستاذ سعد الشايقي وهو
يتحدث عن السعي الذي يحصل عليه الوسيط بعد إتمام الصفقة وخبرات يرويها لنا
اجراءات الممتنعين او المتعثرين عن سداد رسوم اشتراك جمعية #اتحاد_الملاك عند السكن في عمارة فيها ثلاث #شقق وأكثر
#عقارات #عقار
#الابن_البار
#عقارات #عقار
#الابن_البار
جدول المخالفات والجزاءات البلدية والقواعد التنفيذية للائحة الجزاءات عن المخالفات البلدية.
عبر الرابط: momra.gov.sa…
عبر الرابط: momra.gov.sa…
هل تكفي هذه العلامة الموضوعة هناك أم لا تكفي
#حي_الفيصليه
#حي_الفيصليه
معنى رفع الإيقاف أن فسح البناء والتجزئة مسموح، و #حي_الأمراء في #مخطط_الخير كان مسموح فيه البيع والشراء وقت التوقيف
profaldawood/status/1469238773393367041?s=21
profaldawood/status/1469238773393367041?s=21
جهود العقاريون تذكر فتشكر
كل مواطن تأثر بجهودهم
كل مواطن تأثر بجهودهم
بدء إجراءات #نزع_حي_الفيصلية
اليوم يتكلمون عن الرفع الذي تكلمت عنه سابقا
يوم الاثنين والثلاثاء الموافق
20-21 ديسمبر 2021م
ورشة عمل عن #ممكنات_الوسيط_العقاري بـ #منشآت @SSC_RUH
#مركز_دعم_المنشآت
#الرياض
#العقار #عقارات
20-21 ديسمبر 2021م
ورشة عمل عن #ممكنات_الوسيط_العقاري بـ #منشآت @SSC_RUH
#مركز_دعم_المنشآت
#الرياض
#العقار #عقارات
شركة المزيني العقارية تستحوذ على ارض في شرق الرياض بقيمة مليار و١٥٠ مليون بمساحة ٣ ملايين متر
#مخططات_الشرق
#مخططات_الشرق
الحراك الاقتصادي في العقار وأثره على مخططات المنح في مدينة #الرياض لحبيبنا الاستاذ بندر الضحيك
دقق في تعليقه على #مخطط_منح_رماح وتأثير المشاريع القريبة منه عليه مستقبلا، بإذن الله
@Bandar_MD
#مخطط_الشرق
دقق في تعليقه على #مخطط_منح_رماح وتأثير المشاريع القريبة منه عليه مستقبلا، بإذن الله
@Bandar_MD
#مخطط_الشرق
هل وصلت أراضي المنح قمة اسعارها، أم ليس بعد؟
والإجابة للاستاذ سعد الشايقي:
كيف أعرف ان أسعار الأراضي في المخططات وصلت نهايتها ؟
youtu.be
والإجابة للاستاذ سعد الشايقي:
كيف أعرف ان أسعار الأراضي في المخططات وصلت نهايتها ؟
youtu.be
مسائل في أحكام السمسار والوسيط التجاري
للمعرفة نشرتها، ولا يتعارض هذا ما تنص به الدولة وتراه أنسب لتنظيم العمل العقاري
islamqa.info
للمعرفة نشرتها، ولا يتعارض هذا ما تنص به الدولة وتراه أنسب لتنظيم العمل العقاري
islamqa.info
هنا كتاب الوساطة العقارية وتطبيقاتها القضائية
إذا لم يفتح، تجده هنا:
bankalbilad.com
bankalbilad.com
تعرف على متوسط أسعار الأراضي السكنية في عدد من أحياء المدن السعودية الكبرى خلال الربع الثالث 2021
تقريبا متوسط زيادة ١٠٠ ريال في العموم بين الربعين
argaam.com
تقريبا متوسط زيادة ١٠٠ ريال في العموم بين الربعين
argaam.com
لي فترة أعمل في تسويق العقار ولم أستفد شي ؟
الأستاذ/ سعد بن زيد الشايقي
يتحدث عن معاناة بعض الوسطاء العقاريين الجدد ، والذين يجتهدون في تسويق العقارات بلا فائدة، ويوضح المشكلة ويقدم بعض الحلول
لمشاهدة المقطع :
youtu.be
الأستاذ/ سعد بن زيد الشايقي
يتحدث عن معاناة بعض الوسطاء العقاريين الجدد ، والذين يجتهدون في تسويق العقارات بلا فائدة، ويوضح المشكلة ويقدم بعض الحلول
لمشاهدة المقطع :
youtu.be
المضاربة والاستثمار في العقار
تريد أن تعرف هل أنت مضارب أم مستثمر في العقار، وأيهما الأفضل:
كلمات جميلة مع الاستاذ سعد الشايقي:
youtu.be
تريد أن تعرف هل أنت مضارب أم مستثمر في العقار، وأيهما الأفضل:
كلمات جميلة مع الاستاذ سعد الشايقي:
youtu.be
طرف علم
الخير جاي لمنح الشرق.
وبس
الخير جاي لمنح الشرق.
وبس
للعلم، السعر الآن في هذه التغريدة أصبح نادر، والآن أقول إذا عندك ٤٠٠ الف فتعال للشرق.
وعجل قبل أقول ٥٠٠ الف
وعجل قبل أقول ٥٠٠ الف
#استراتيجية_الرياض_٢٠٣٠
اللهم بارك لنا ولكم، خيرات تترا
#رؤية رصينة، وحكمة عظيمة، من خلالها ستتحقق الآمال، بإذن الله.
الخبر:
akhbaar24.argaam.com
اللهم بارك لنا ولكم، خيرات تترا
#رؤية رصينة، وحكمة عظيمة، من خلالها ستتحقق الآمال، بإذن الله.
الخبر:
akhbaar24.argaam.com
الليلة موعدكم في مساحة بعنوان:
كيف اشتري عقار،
وسنخصص مساحة اليوم عن العقار في #منح_ الشرق برماح
الساعة ٩-١١ مساء
كيف اشتري عقار،
وسنخصص مساحة اليوم عن العقار في #منح_ الشرق برماح
الساعة ٩-١١ مساء
شاركونا الليلة، في امسية عقارية
مخطط آخر من الزميل عبدالله ال عياش
الخير بالطريق بإذن الله
الدولة حفظها الله تدعم العقار وبقوة
أكرر #الخير_قادم
أكرر #الخير_قادم
صناعة المحتوى واهميته لل #الوسيط_العقاري
فمن خلال #الإعلام_العقاري يصل الوسيط إلى رفع ثقافة المالك والمشتري للعقار، لينتهي بنا المطاف لرفعة وتعزيز الاقتصاد الوطني من خلال توفير المسكن المميز لكل مواطن ومواطنة
#عقار
#الولد_البار
#مخطط_الشرق
فمن خلال #الإعلام_العقاري يصل الوسيط إلى رفع ثقافة المالك والمشتري للعقار، لينتهي بنا المطاف لرفعة وتعزيز الاقتصاد الوطني من خلال توفير المسكن المميز لكل مواطن ومواطنة
#عقار
#الولد_البار
#مخطط_الشرق
يوم الثلاثاء القادم ١-٦-١٤٤٣، الموافق ٤-١-٢٠٢٢
موعدكم في مساحة بعنوان:
كيف اشتري عقار،
وسنخصص المساحة عن العقار في #مخططات_نمار
الساعة ٩-١١ مساء
موعدكم في مساحة بعنوان:
كيف اشتري عقار،
وسنخصص المساحة عن العقار في #مخططات_نمار
الساعة ٩-١١ مساء
١-طريقة تحويل الصك إلى الكتروني
من خلال خدمات وزارة العدل الإلكترونية،
من خلال اتباع الخطوات التالية:
1-الدخول على الموقع:
moj.gov.sa
2- اختيار الخدمات الإلكترونية
3- الضغط على “كتابات العدل”
4- اختيار “خدمة تحديث الصكوك”
5- النقر على “الدخول إلى الخدمة”
#عقار
من خلال خدمات وزارة العدل الإلكترونية،
من خلال اتباع الخطوات التالية:
1-الدخول على الموقع:
moj.gov.sa
2- اختيار الخدمات الإلكترونية
3- الضغط على “كتابات العدل”
4- اختيار “خدمة تحديث الصكوك”
5- النقر على “الدخول إلى الخدمة”
#عقار
٢-طريقة تحويل الصك إلى الكتروني
6- الدخول إلى الخدمة من خلال النفاذ الوطني الموحد
7- إدخال اسم المستخدم، وكلمة المرور، ورمز التحقق
8- إدخال رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية إلى جوال صاحب الحساب
9- الموافقة على التعهد بإدخال البيانات بشكل صحيح والمسئولية عنها
#عقار
6- الدخول إلى الخدمة من خلال النفاذ الوطني الموحد
7- إدخال اسم المستخدم، وكلمة المرور، ورمز التحقق
8- إدخال رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية إلى جوال صاحب الحساب
9- الموافقة على التعهد بإدخال البيانات بشكل صحيح والمسئولية عنها
#عقار
٣-طريقة تحويل الصك إلى الكتروني
10- النقر على “طلب جديد”
11- إدخال بيانات مقدم الطلب
12- إدخال بيانات الصك
13- رفع المستندات المطلوبة، وهي صورة من الصك المطلوب تحديثه من الأمام والخلف
14- النقر على “حفظ ومتابعة”
15- تأكيد البيانات التي تم إدخالها
16- النقر على “إرسال”
#عقار
10- النقر على “طلب جديد”
11- إدخال بيانات مقدم الطلب
12- إدخال بيانات الصك
13- رفع المستندات المطلوبة، وهي صورة من الصك المطلوب تحديثه من الأمام والخلف
14- النقر على “حفظ ومتابعة”
15- تأكيد البيانات التي تم إدخالها
16- النقر على “إرسال”
#عقار
مساء اليوم الثلاثاء ١-٦-١٤٤٣، الموافق ٤-١-٢٠٢٢
موعدكم في مساحة بعنوان:
كيف اشتري عقار،
وسنخصص المساحة عن العقار في #مخططات_نمار و #مخططات_عريض
الساعة ٩-١١ مساء
فشاركونا:
موعدكم في مساحة بعنوان:
كيف اشتري عقار،
وسنخصص المساحة عن العقار في #مخططات_نمار و #مخططات_عريض
الساعة ٩-١١ مساء
فشاركونا:
والله يا دكتور البعض وقع في هذا الفخ، لكن الكثير سلم منه، وارجو أن تكون أحدهم، لنخدمك بالاستثمار الناجح مستقبلا في عقار الأراضي
@fawaz_dr
@fawaz_dr
أطراف المدن هي موقع الاستثمار في كل المدن، و #الرياض أكثر جذبا للاستثمار بسبب مشاريع ال #رؤية_٢٠٢٣ والنشاط الاقتصادي الجبار للدولة، حفظها الله، لاحظ عدد #الشركات_الأجنبية التي جاءت للمملكة
#مخطط #منح_الشرق من المواقع المميزة للاستثمار الآن
اترك التردد، واستعن بالله، واشتر #عقار
#مخطط #منح_الشرق من المواقع المميزة للاستثمار الآن
اترك التردد، واستعن بالله، واشتر #عقار
الاربعاء القادم سيكون هناك مساحة عن العقار في منح جدة
الساعة ٩ حتى الساعة ١١ مساءا
الساعة ٩ حتى الساعة ١١ مساءا
هل العقار مصدر ثروة ،أم مصدر قلق؟
كل هذا يعتمد على وعيك الاستثماري.
والذين ينتهي بهم الأمر بالثراء في جميع العالم هم من يقتنعون تماما أن #العقار مصدر ثروة،
وغيرهم قلقين هل بينزل السعر أم سيزيد، ولا يقررون الشراء،
فتفوت عليهم الفرص دوما
هذه قضية يجب أن تفكر بها بعمق ونحلها
كل هذا يعتمد على وعيك الاستثماري.
والذين ينتهي بهم الأمر بالثراء في جميع العالم هم من يقتنعون تماما أن #العقار مصدر ثروة،
وغيرهم قلقين هل بينزل السعر أم سيزيد، ولا يقررون الشراء،
فتفوت عليهم الفرص دوما
هذه قضية يجب أن تفكر بها بعمق ونحلها
مخططات منح جدة للتوضيح في الساحة
مخطط جوهرة العروسة
مخطط الهجرة
مخطط الهجرة
مخطط الهجرة
مخطط منح طيبة بجدة
مخططات منح المليساء في جنوب جدة
Loading suggestions...