🔹4️⃣🔹
Si eres un Realty Mogul y tienes 1️⃣2️⃣0️⃣ 🏘️ también💡Depende💡
➡️En la situación actual
✔️ 🏆EDAV 🏆
💰Ahorro: 67.208€
➡️Con Ley de Vivienda
✔️🏆 SOCIMI🏆
💰IS 0% si reparte B°s
💰ITP(Bficado95%)
✍️ Ver con fiscalista:
▪️Gravamen socios 19%
▪️IS no reparto 15%
▪️Costes
Si eres un Realty Mogul y tienes 1️⃣2️⃣0️⃣ 🏘️ también💡Depende💡
➡️En la situación actual
✔️ 🏆EDAV 🏆
💰Ahorro: 67.208€
➡️Con Ley de Vivienda
✔️🏆 SOCIMI🏆
💰IS 0% si reparte B°s
💰ITP(Bficado95%)
✍️ Ver con fiscalista:
▪️Gravamen socios 19%
▪️IS no reparto 15%
▪️Costes
🔹CONCLUSIÓN🔹
✔️Para<2️⃣5️⃣🏘️, invertir como persona física siempre
✔️Tienes ➕2️⃣5️⃣🏘️, en régimen actual lo mejor EDAV, con la nueva ley, persona física
✔️Si tienes pensado tener ➕5️⃣0️⃣🏘️ explora régimen SOCIMI
❌Con la nueva Ley, las EDAV no tienen sentido.
🏆Gran @InmoCowboy
✔️Para<2️⃣5️⃣🏘️, invertir como persona física siempre
✔️Tienes ➕2️⃣5️⃣🏘️, en régimen actual lo mejor EDAV, con la nueva ley, persona física
✔️Si tienes pensado tener ➕5️⃣0️⃣🏘️ explora régimen SOCIMI
❌Con la nueva Ley, las EDAV no tienen sentido.
🏆Gran @InmoCowboy
🔹ADVERTENCIAS🔹
⚠️Análisis hecho solo con criterio fiscal
⚠️Para otros aspectos👇
▪️Residencia
▪️IP y Sucesiones
▪️Transmisibilidad
▪️Coinversión
▪️Turístico (IAE)
▪️Contratos (5Vs7)
▪️Seg.Juridica
hablar con fiscalista.
✔️Una SL patrimonial es frecuente y óptima por IP, Suces.
⚠️Análisis hecho solo con criterio fiscal
⚠️Para otros aspectos👇
▪️Residencia
▪️IP y Sucesiones
▪️Transmisibilidad
▪️Coinversión
▪️Turístico (IAE)
▪️Contratos (5Vs7)
▪️Seg.Juridica
hablar con fiscalista.
✔️Una SL patrimonial es frecuente y óptima por IP, Suces.
💥🔹BONUS🔹💥
Si resides en el extranjero, la tributación como P.Fisica varía:
❌No hay reducción del 60%
▪️En la 🇪🇺, pagas el 19% de BAI
▪️Fuera de 🇪🇺 tributas un 24% de los ingresos.➡️Aquí tiene sentido una S.L💡
Espero que os haya sido útil este 🧵
💭Reflexiones finales👇
Si resides en el extranjero, la tributación como P.Fisica varía:
❌No hay reducción del 60%
▪️En la 🇪🇺, pagas el 19% de BAI
▪️Fuera de 🇪🇺 tributas un 24% de los ingresos.➡️Aquí tiene sentido una S.L💡
Espero que os haya sido útil este 🧵
💭Reflexiones finales👇
1️⃣👨🏫Ten un fiscalista de confíanza
2️⃣❓"Cuestionate las opiniones, analiza y contrasta SIEMPRE. No des nada por hecho
💥Tu palabra es lo primero💥
3️⃣🧬Cada situación es diferente, analiza la tuya
🍿Si te atrae la inversión inmobiliaria,
RT🔃 y Follow🎁
Muchas Gracias 💫
2️⃣❓"Cuestionate las opiniones, analiza y contrasta SIEMPRE. No des nada por hecho
💥Tu palabra es lo primero💥
3️⃣🧬Cada situación es diferente, analiza la tuya
🍿Si te atrae la inversión inmobiliaria,
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Muchas Gracias 💫
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