🏠📉¿Quieres saber si estamos cerca de una crisis en el sector inmobiliario?
🧠Nosotros mantenemos nuestra intuición en alerta con esta simple táctica
1️⃣Identifica tu zona exacta de inversión y perfil de vivienda
💡La música no deja de sonar en todos los sitios a la vez
🧠Nosotros mantenemos nuestra intuición en alerta con esta simple táctica
1️⃣Identifica tu zona exacta de inversión y perfil de vivienda
💡La música no deja de sonar en todos los sitios a la vez
2️⃣Investiga cuál es el comprador predominante en la zona en estos momentos:
🏆 Inversor comprando al contado
🏆 Inversor comprando con hipoteca
🏆 Comprador primera vivienda
🏆 Inversor comprando al contado
🏆 Inversor comprando con hipoteca
🏆 Comprador primera vivienda
3️⃣Localiza en qué parte del ciclo se encuentra esa zona a través del comprador que predomina en ese momento
Recuperación➡️🏆Inversor | Contado
Expansión➡️🏆 Inversor | Hipoteca
Maduración/Peak➡️🏆Primera vivienda |<70% LTV
Recesión incipiente ➡️🏆Primera vivienda | >80% LTV
Recuperación➡️🏆Inversor | Contado
Expansión➡️🏆 Inversor | Hipoteca
Maduración/Peak➡️🏆Primera vivienda |<70% LTV
Recesión incipiente ➡️🏆Primera vivienda | >80% LTV
👃Es solamente olfato. No una ciencia exacta, ojo!
Recomendación: Desarrolla tu olfato y conjugalo con datos de PIB, consumo, IPC, morosidad, etc para conocer tendencias y anticiparte.
¿Que otras estrategias y trucos tenéis en cuenta para anticipar ralentización en vivienda?
Recomendación: Desarrolla tu olfato y conjugalo con datos de PIB, consumo, IPC, morosidad, etc para conocer tendencias y anticiparte.
¿Que otras estrategias y trucos tenéis en cuenta para anticipar ralentización en vivienda?
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